4 Rue Raoul Durand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Durand, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Raoul Durand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Droits de l'Homme.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet à 44 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 339 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 647 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul Durand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Durand dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Durand par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 4 Rue Raoul Durand se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Durand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul Durand se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
