Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 265 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 64 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Emile Zola dans son marché local
Prix Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Emile Zola se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Emile Zola à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Cours Emile Zola est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Emile Zola
Les ventes enregistrées Cours Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 894 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 80 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 679 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 549 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1075 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 549 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Emile Zola
Adresses Cours Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Emile Zola, classées par tranches de numéros.
