9 Rue Raoul Durand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raoul Durand, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Raoul Durand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet à 70 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 292 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 680 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raoul Durand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raoul Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raoul Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Raoul Durand par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 9 Rue Raoul Durand se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raoul Durand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raoul Durand se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
