Rue Raymond Terracher, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Terracher, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Terracher dans son marché local
Prix Rue Raymond Terracher par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Terracher se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Terracher à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Terracher est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Terracher
Les ventes enregistrées Rue Raymond Terracher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Terracher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 153 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 162 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2438 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 893 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Terracher
Adresses Rue Raymond Terracher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Terracher, classées par tranches de numéros.
