2 Rue Raymond Terracher, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Terracher, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°1 et de 17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 2 Rue Raymond Terracher, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
11 niveaux - 94 logements - 1842 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 172 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 122 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 910 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Terracher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Terracher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Terracher dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Terracher par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Terracher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 2 Rue Raymond Terracher se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Terracher par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Terracher se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
