2 Rue Victor Hugo, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 bis et du 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 273 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 809 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 366 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
