25 bis Rue Victor Hugo, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 334 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 334 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 834 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 516 mètres
Ventes au 25 bis Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 25 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
