8 Rue Victor Hugo, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², identique à celui du n°8 bis et du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maisons Neuves.
3 niveaux - 2 logements - 19 parkings - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 813 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
