8 Montée des Gaudets, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Gaudets, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Montée des Gaudets, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Villié-Morgon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 195 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée des Gaudets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Gaudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Gaudets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Montée des Gaudets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Gaudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Gaudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Gaudets dans son marché local
Prix du 8 Montée des Gaudets par rapport à la voie
Sur Montée des Gaudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Montée des Gaudets se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Gaudets par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Gaudets se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -33.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
