14 Rue Baudelaire, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue Baudelaire, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villié-Morgon.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 328 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 154 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 14 Rue Baudelaire se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baudelaire par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baudelaire se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -41.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
