6 Rue Baudelaire, 69910 Villié-Morgon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Baudelaire, 69910 Villié-Morgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villié-Morgon.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villié-Morgon à 339 mètres
- - Collège Jean Claude Ruet à 148 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Robert DEVILLE à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Elise et Robert DEVILLE à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Villié-Morgon et à Rhône
À Villié-Morgon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Villié-Morgon et -41.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villié-Morgon a augmenté de 23.23 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
