74 Rue Eugène Duduc, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Eugène Duduc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°50 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Rue Eugène Duduc, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 1470ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 231 mètres
Ventes au 74 Rue Eugène Duduc
Une vente a été recensée au 74 Rue Eugène Duduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Eugène Duduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Eugène Duduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Eugène Duduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Eugène Duduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Eugène Duduc dans son marché local
Prix du 74 Rue Eugène Duduc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Duduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 74 Rue Eugène Duduc se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Eugène Duduc par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Eugène Duduc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et -29.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindry-sur-Turdine a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 74 Rue Eugène Duduc à Vindry-sur-Turdine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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