17 Rue Rollet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rollet, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rollet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 545 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Salanon à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rollet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rollet dans son marché local
Prix du 17 Rue Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 17 Rue Rollet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rollet par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rollet se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 25.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rollet à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rollet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
