18 Rue Rollet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rollet, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rollet, 69490 Vindry-sur-Turdine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vindry-sur-Turdine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontcharra - Saint-Forgeux à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alice Salanon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Alice Salanon à 107 mètres
Ventes au 18 Rue Rollet
Une vente a été recensée au 18 Rue Rollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rollet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rollet dans son marché local
Prix du 18 Rue Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 18 Rue Rollet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rollet par rapport à Vindry-sur-Turdine et à Rhône
À Vindry-sur-Turdine, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rollet se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Vindry-sur-Turdine et 25.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rollet à Vindry-sur-Turdine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rollet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vindry-sur-Turdine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vindry-sur-Turdine a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2021 à 3 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
