16 Chemin de Champemin, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Champemin, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°18 et de n°14 ter.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Champemin, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vourles.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Maison Forte à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 736 mètres
- - Ecole primaire Girard Desargues à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Champemin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Champemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Champemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Champemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Champemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Champemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Champemin dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Champemin par rapport à la voie
Sur Chemin de Champemin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 16 Chemin de Champemin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Champemin par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Champemin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Vourles et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 16 Chemin de Champemin à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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