Chemin de Montbel, 69390 Vourles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montbel, 69390 Vourles, affiche un prix moyen de 4 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montbel dans son marché local
Prix Chemin de Montbel par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montbel se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 45.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montbel à Vourles
Le loyer moyen estimé Chemin de Montbel est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montbel
Les ventes enregistrées Chemin de Montbel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montbel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Maison Forte à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 534 mètres
- - Ecole primaire Girard Desargues à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montbel
Adresses Chemin de Montbel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montbel, classées par tranches de numéros.
