3 Chemin de Champemin, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Champemin, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Champemin, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vourles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Maison Forte à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 552 mètres
- - Ecole primaire Girard Desargues à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Champemin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Champemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Champemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Champemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Champemin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Champemin par rapport à la voie
Sur Chemin de Champemin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 3 Chemin de Champemin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Champemin par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Champemin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 30.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 300 € au 3 Chemin de Champemin à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 133 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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