Chemin des Balmes, 69390 Vourles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Balmes, 69390 Vourles, affiche un prix moyen de 4 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Balmes dans son marché local
Prix Chemin des Balmes par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Balmes se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Vourles et 50.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Balmes à Vourles
Le loyer moyen estimé Chemin des Balmes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Balmes
Les ventes enregistrées Chemin des Balmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Balmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 406 mètres
- - Ecole primaire Girard Desargues à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Balmes
Adresses Chemin des Balmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Balmes, classées par tranches de numéros.
