3 Impasse du Brochay, 69390 Vourles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Brochay, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Brochay, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Vourles.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Salle Omnisports à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Brochay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Brochay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Brochay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Brochay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Brochay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Brochay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Brochay dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Brochay par rapport à la voie
Sur Impasse du Brochay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 3 Impasse du Brochay se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Brochay par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Brochay se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Vourles et 23.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles a augmenté de 10.68 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 3 Impasse du Brochay à Vourles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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