5 Impasse du Brochay, 69390 Vourles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 478 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Brochay, 69390 Vourles, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Impasse du Brochay, 69390 Vourles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vourles.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vourles Salle Omnisports à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Louis Querbès à 276 mètres
- Ecole primaire privée Louis Querbes à 161 mètres

Ventes au 5 Impasse du Brochay

Les 0 ventes au 5 Impasse du Brochay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Brochay dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Brochay par rapport à la voie

Sur Impasse du Brochay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 5 Impasse du Brochay se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Brochay par rapport à Vourles et à Rhône

À Vourles, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Brochay se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Vourles et 14.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vourles baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 759 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 919 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 69390 Vourles(4,157 €)

Impasse Marie Pitiot, 69390 Vourles(3,846 €)

Rue des Couttraches, 69390 Vourles(4,328 €)

Rue de la Combe, 69390 Vourles(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Brochay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Brochay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.