6 Rue Grande Charrière, 69390 Vourles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grande Charrière, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Grande Charrière, 69390 Vourles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vourles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourles Place Neuve à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Querbès à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Querbes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Grande Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grande Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grande Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grande Charrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grande Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grande Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grande Charrière dans son marché local
Prix du 6 Rue Grande Charrière par rapport à la voie
Sur Rue Grande Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 6 Rue Grande Charrière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grande Charrière par rapport à Vourles et à Rhône
À Vourles, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Grande Charrière se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Vourles et 4.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Grande Charrière à Vourles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Grande Charrière est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vourles, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourles a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2020 à 4 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
