22 Rue du Pray, 70500 Cemboing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pray, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Pray, 70500 Cemboing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cemboing.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue du Pray
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pray dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pray par rapport à la voie
Sur Rue du Pray, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 22 Rue du Pray se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pray par rapport à Cemboing et à Haute-Saône
À Cemboing, le prix moyen des maisons atteint 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pray se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Cemboing et -49.85 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cemboing a augmenté de 63.42 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2022 à 458 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 22 Rue du Pray à Cemboing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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