3 Rue du Pray, 70500 Cemboing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pray, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pray, 70500 Cemboing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cemboing.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pray par rapport à la voie
Sur Rue du Pray, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 3 Rue du Pray se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pray par rapport à Cemboing et à Haute-Saône
À Cemboing, le prix moyen des maisons atteint 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pray se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Cemboing et -48.62 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cemboing a augmenté de 63.42 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2022 à 458 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au 3 Rue du Pray à Cemboing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge.
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