3 Rue du Cornet, 70000 Charmoille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Cornet, 70000 Charmoille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Charmoille à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cornet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue du Cornet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cornet par rapport à Charmoille et à Haute-Saône
À Charmoille, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cornet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Charmoille et 2.32 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Cornet à Charmoille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Cornet est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Charmoille, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmoille a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 086 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 3 Rue du Cornet à Charmoille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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