28 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Chevret, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Couthenans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Chevret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Chevret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Chevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Chevret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Chevret dans son marché local
Prix du 28 Rue de Chevret par rapport à la voie
Sur Rue de Chevret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 28 Rue de Chevret se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Chevret par rapport à Couthenans et à Haute-Saône
À Couthenans, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Chevret se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Couthenans et 13.09 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Chevret à Couthenans
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Chevret est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Couthenans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couthenans a augmenté de 34.07 % sur 1 an et augmenté de 53.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 28 Rue de Chevret à Couthenans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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