2 Avenue de la Gare, 70160 Faverney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°2 bis et du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Gare, 70160 Faverney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Faverney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 165 mètres
- - POLE EDUCATIF à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Faverney et à Haute-Saône
À Faverney, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faverney et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Gare à Faverney
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Gare est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faverney, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverney a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2024 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
