35 Avenue du Maréchal Lyautey, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue du Maréchal Lyautey, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 948 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Gray et -8.03 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 35 Avenue du Maréchal Lyautey à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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