Avenue du Port, 70100 Gray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Port, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Port dans son marché local
Prix Avenue du Port par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Port se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Gray et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Port à Gray
Le loyer moyen estimé Avenue du Port est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Port
Les ventes enregistrées Avenue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 660 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 660 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Port
Adresses Avenue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Port, classées par tranches de numéros.
