Quai de l'Écluse, 70100 Gray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 330 € à 1 546 €

Quai de l'Écluse, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai de l'Écluse dans son marché local

Prix Quai de l'Écluse par rapport à Gray et à Haute-Saône

À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Écluse se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Gray et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Saône.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Écluse à Gray

Le loyer moyen estimé Quai de l'Écluse est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Villeneuve, 70100 Gray(1,503 €)

Avenue du Port, 70100 Gray(1,451 €)

Rue Vergy, 70100 Gray(1,385 €)

Rue de Paris, 70100 Gray(1,427 €)

Quai Vergy, 70100 Gray(1,248 €)

Cadre de vie et proximité Quai de l'Écluse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 607 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 667 mètres
- Lycée polyvalent Augustin Cournot à 607 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 534 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Quai de l'Écluse

Quai de l'Écluse est située dans le quartier Ville Basse et Centre Ville. Elle compte 2471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Quai de l'Écluse

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Écluse, classées par tranches de numéros.

2 bis Quai de l'Écluse, 70100 Gray

2 Quai de l'Écluse, 70100 Gray

3 Quai de l'Écluse, 70100 Gray

4 Quai de l'Écluse, 70100 Gray

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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au Quai de l'Écluse à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 638 € (5 %)