26 Rue de Belfort, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Belfort, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 508 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 332 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Belfort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 26 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 26 Rue de Belfort se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Belfort par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Belfort se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Gray et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 26 Rue de Belfort à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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