12 bis Rue de l'Arsenal, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 bis Rue de l'Arsenal, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 169 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 169 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 307 mètres
Ventes au 12 bis Rue de l'Arsenal
Les 2 ventes au 12 bis Rue de l'Arsenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Arsenal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 bis Rue de l'Arsenal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Arsenal par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Arsenal se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Gray et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.21 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
