4 Rue de l'Arsenal, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Arsenal, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 28 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 28 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arsenal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 4 Rue de l'Arsenal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arsenal par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arsenal se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Gray et 3.9 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 4 Rue de l'Arsenal à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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