4 bis Rue des Carrières, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Carrières, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Boichu à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 701 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 bis Rue des Carrières se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Carrières par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Carrières se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Gray et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Carrières à Gray
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Carrières est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.31 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
