1 bis Rue des Carrières, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Carrières, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Boichu à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 691 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 1 bis Rue des Carrières se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Carrières par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Carrières se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Gray et 14.27 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Carrières à Gray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Carrières est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
