1 Rue Edmond Pigalle, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Pigalle, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Pigalle, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 347 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 198 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Pigalle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Pigalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Pigalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Pigalle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Pigalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Pigalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Pigalle dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Pigalle par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Pigalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 1 Rue Edmond Pigalle se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Pigalle par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Pigalle se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Gray et 4.47 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Pigalle à Gray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Pigalle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.62 % sur 1 an et augmenté de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
