7 bis Rue Legros, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Legros, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Legros, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 157 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 157 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Legros
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Legros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Legros dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Legros par rapport à la voie
Sur Rue Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 7 bis Rue Legros se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Legros par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Legros se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Gray et 7.72 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 7 bis Rue Legros à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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