20 Rue Thiers, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Thiers, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 416 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 395 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Thiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 20 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 20 Rue Thiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thiers par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thiers se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Gray et 2.76 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Thiers à Gray
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Thiers est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Thiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 20 Rue Thiers à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
