23 Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vanoise, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Vanoise, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 330 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 330 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vanoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vanoise dans son marché local
Prix du 23 Rue Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Rue Vanoise se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vanoise se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Gray et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.31 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
