29 Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vanoise, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°27 et de n°28 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Vanoise, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 361 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 326 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 205 mètres
Ventes au 29 Rue Vanoise
Les 2 ventes au 29 Rue Vanoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Vanoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vanoise dans son marché local
Prix du 29 Rue Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 29 Rue Vanoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Vanoise se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Gray et 4.1 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 29 Rue Vanoise à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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