31 Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vanoise, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 31 Rue Vanoise, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 368 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 321 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vanoise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vanoise dans son marché local
Prix du 31 Rue Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 31 Rue Vanoise se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vanoise se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Gray et 35.87 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.31 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
