37 Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Vanoise, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Vanoise, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 383 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 312 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 208 mètres
Ventes au 37 Rue Vanoise
Une vente a été recensée au 37 Rue Vanoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Vanoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Vanoise dans son marché local
Prix du 37 Rue Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 37 Rue Vanoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Vanoise se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Gray et 4.1 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 37 Rue Vanoise à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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