2 Tertre du Palais, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Tertre du Palais, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Tertre du Palais, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 473 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 227 mètres
Ventes au 2 Tertre du Palais
Une vente a été recensée au 2 Tertre du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Tertre du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Tertre du Palais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Tertre du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Tertre du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Tertre du Palais dans son marché local
Prix du 2 Tertre du Palais par rapport à la voie
Sur Tertre du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Tertre du Palais se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Tertre du Palais par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Tertre du Palais se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Gray et -5.28 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 Tertre du Palais à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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