1 Rue André Boulloche, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Boulloche, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Boulloche, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0704 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 460 mètres
- - Héricourt à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 426 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 392 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Boulloche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Boulloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Boulloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Boulloche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Boulloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Boulloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Boulloche dans son marché local
Prix du 1 Rue André Boulloche par rapport à la voie
Sur Rue André Boulloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 1 Rue André Boulloche se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Boulloche par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Boulloche se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.18 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Boulloche à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Boulloche est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
