2 Rue André Boulloche, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Boulloche, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Boulloche, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 13 parkings - 725 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 496 mètres
- - Héricourt à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 457 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 375 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 298 mètres
Ventes au 2 Rue André Boulloche
Une vente a été recensée au 2 Rue André Boulloche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Boulloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Boulloche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Boulloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Boulloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Boulloche dans son marché local
Prix du 2 Rue André Boulloche par rapport à la voie
Sur Rue André Boulloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue André Boulloche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Boulloche par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Boulloche se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 0.53 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Boulloche à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Boulloche est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 2 Rue André Boulloche à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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