6 Rue André Launay, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Launay, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et du 2.59 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue André Launay, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 286 mètres
- - Héricourt à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Ventes au 6 Rue André Launay
Les 4 ventes au 6 Rue André Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Launay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Launay dans son marché local
Prix du 6 Rue André Launay par rapport à la voie
Sur Rue André Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 6 Rue André Launay se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Launay par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Launay se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 21.33 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue André Launay à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue André Launay est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
