8 Rue Charlotte Delbo, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charlotte Delbo, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charlotte Delbo, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 918 mètres
- - Héricourt à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1007 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 711 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 491 mètres
Ventes au 8 Rue Charlotte Delbo
Les 3 ventes au 8 Rue Charlotte Delbo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charlotte Delbo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charlotte Delbo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlotte Delbo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlotte Delbo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlotte Delbo dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlotte Delbo par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Delbo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 8 Rue Charlotte Delbo se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlotte Delbo par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charlotte Delbo se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.1 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charlotte Delbo à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charlotte Delbo est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
