28 Rue de Colmar, 70400 Héricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Colmar, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°32 t et de n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Colmar, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 998 mètres
- - Héricourt à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1005 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 814 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Colmar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 28 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 28 Rue de Colmar se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Colmar par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Colmar se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 17.01 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Colmar à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Colmar est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 28 Rue de Colmar à Héricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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