11 Rue des Prés, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Prés, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 375 mètres
- - Héricourt à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 319 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Ventes au 11 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 11 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prés se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 33.62 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Prés à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Prés est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
