10 Rue des Roses, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Roses, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 316 mètres
- - Héricourt à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 10 Rue des Roses se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Roses se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 21.16 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Roses à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Roses est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
