2 ter Rue Jules Ferry, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 760 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jules Ferry, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 13 parkings - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 198 mètres
- - Héricourt à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Ventes au 2 ter Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 2 ter Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 ter Rue Jules Ferry se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Ferry par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jules Ferry se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 34.65 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jules Ferry à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jules Ferry est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
